qui sommes-nous ?

Le syndic de copropriété est le représentant légal du syndicat de copropriétaires, c’est-à-dire de l’assemblée constituée par l’ensemble des propriétaires d’un lot dans une résidence. Le syndic est mandaté pour veiller à la bonne conservation et au maintien de la copropriété dans un bon état d’usage, notamment les parties communes et les équipements collectifs. Pour ce faire, le syndic est amené à gérer l’aspect financier et l’aspect administratif de la copropriété, et tout ce qui ressort des parties communes en matière de travaux, sinistres, etc…

En ce qui concerne la gestion administrative de l’immeuble, le syndic doit :

• Gérer les formalités administratives relatives à la vie courante de l’immeuble (liste des copropriétaires, fiches synthétiques, règlement de la copropriété, etc.).
  
• S’assurer que la copropriété reste en bon état d’usage ; le syndic doit envisager et gérer le bon déroulement de travaux si nécessaire et tenir un carnet d’entretien de l’immeuble.
  
• Être le représentant en justice de la copropriété.

Pour la gestion financière de l’immeuble, il est obligatoire de tenir une comptabilité. Ainsi, le syndic doit :

• Définir un budget prévisionnel de la copropriété pour chaque exercice comptable
• .Présenter à chaque assemblée générale les comptes du syndicat qui doivent être validés par les copropriétaires
  
• Ouvrir un compte en bancaire séparé dont le titulaire est le syndicat de copropriété et qui servira pour toutes les dépenses et entrées d’argent relatives à la copropriété